मेरे मकान मालिक ने मुझे किराए पर छूट दी क्योंकि मैंने धारा 8 किराये की सहायता की प्रतीक्षा की थी – 25 साल बाद, वह मुझे 1,700 का भुगतान करना चाहता है

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प्रिय मनीषी, पच्चीस साल पहले, मैं एक डुप्लेक्स घर किराए पर ले रहा था और मुझे आर्थिक तंगी का सामना करना पड़ रहा था। दो महीने के किराए को कवर करने में मदद करने के लिए धारा 8 का इंतजार करते हुए, मैं वह चुकाता रहा जो मैं कर सकता था। मैं भी दो बच्चों की एकल माँ थी जिसमें बच्चे का समर्थन पिता से छूट गया था। उस समय प्रबंधक बहुत धैर्यवान नहीं थे और उन्होंने मुझे वहां से निकालने का फैसला किया। मैंने अपने कष्ट के समय डुप्लेक्स के मालिक से बात की। मुझे उसकी ओर से छूट दी गई थी, लेकिन यह बताने के लिए कोई पत्र या नोट नहीं था। तीन महीने बाद धारा 8 आई। तब तक बहुत देर हो चुकी थी, और मैं आगे बढ़ चुका था। 25 साल बाद तेजी से आगे बढ़ेगा। मालिक के पास एक छोटी सी काली किताब है और मांग करता है कि मैं उसे उस कर्ज का भुगतान करता हूं जो वर्षों पहले माफ किया गया था। वह आज मुझसे 1,700 डॉलर चाहती है। इसलिए मुझे इस सवाल के साथ छोड़ दिया गया है: मुझे क्या करना चाहिए? यह भुगतान करें या इसे विवादित करें आप धनवादी को [email protected] पर किसी भी वित्तीय और नैतिक प्रश्न से संबंधित ईमेल कर सकते हैं। प्रिय वेतन या विवाद, आप इसे विवाद करने के लिए किसी कानूनी दायित्व के तहत नहीं हैं। व्यक्तिगत ऋण पर सीमाओं की क़ानून आमतौर पर ऋण की स्थिति और परिस्थितियों के आधार पर, तीन और 10 वर्षों के बीच कहीं भी समाप्त हो जाता है। आपने अपने किराए पर एक लिखित छूट नहीं प्राप्त की क्योंकि आप धारा 8 किराये की सहायता के लिए इंतजार कर रहे थे, इसलिए आप तकनीकी रूप से उस समय कानून की नजर में कर्ज पर बकाया थे, जब तक कि आप एक अदालत को आश्वस्त नहीं कर सकते थे कि एक मौखिक समझौता था। मेरे पास आपके लिए कुछ प्रश्न हैं, हालाँकि मेरा उत्तर वही है। क्या मकान मालिक को उस समय आपकी धारा 8 किराये की सहायता प्राप्त हुई थी, भले ही आप बाहर चले गए थे? या आपने उन दो हफ्तों को पूरी तरह से अवैतनिक छोड़ दिया? यह उस राशि को प्रभावित करेगा जो मकान मालिक को आपसे मांगने का अधिकार है (जैसा कि आप कानून के तहत भुगतान करने की मांग के अधिकार के विपरीत है)। आपकी वित्तीय कठिनाई कठिन रही होगी, लेकिन इस मामले के तथ्यों को बदलना नहीं चाहिए। इस बात की संभावना है कि यदि धारा 8 सब्सिडी “गुजर गई”, तो मकान मालिक को किराए की रियायती हिस्सेदारी उस समय की अवधि के लिए मिल सकती है जब आप एक किराएदार किराएदार थे। मुझे यह भी संदेह होगा कि इस 25-वर्ष की अवधि के दौरान मकान मालिक पर बकाया कर्ज नहीं लिखा गया था। इस बीच, आपके और आपके पूर्व मकान मालिक दोनों के पास शायद कुछ भी साबित करने के लिए दस्तावेज नहीं हैं – इसलिए यदि यह कानूनी मामले में आगे बढ़ता है, तो परिणाम संभवतः इस बात पर निर्भर करता है कि आप राज्य में रहते थे या नगरपालिका में कानून किरायेदारों के लिए अधिक अनुकूल थे या जमींदारों। उस के साथ, हम नहीं जानते कि मकान मालिक को किस तरह की वित्तीय कठिनाई का सामना करना पड़ रहा है, खासकर COVID-19 महामारी के साथ, इसलिए अब उस आधार पर करुणा नहीं होगी। मान लें कि आप मकान मालिक को इस पैसे का भुगतान करने की स्थिति में हैं और आप अपने पट्टे की शर्तों के बावजूद दो महीने के लिए किराए के भवन में रहते हैं, तो मैं आपको $ 1,700 का भुगतान करने की दिशा में बताऊंगा। यह मकान मालिक के साथ स्लेट को साफ करेगा। लेकिन शायद अधिक महत्वपूर्ण बात, यह स्लेट को अपने आप से भी साफ करेगा। द मनीनिस्ट: ‘मेरे पति ने मुझे बताया कि मेरे घर पर एल्यूमीनियम साइडिंग पर मेरा $ 1,400 प्रोत्साहन चेक खर्च किया जाएगा।’ मैं क्या कर सकता हूँ? हैलो, मार्केटवॉचर्स। मनीस्टार निजी फेसबुक एफबी, + 1.18% समूह देखें जहां हम जीवन के सबसे कम पैसे वाले मुद्दों के जवाब तलाशते हैं। पाठक मुझे हर तरह की दुविधाओं के साथ लिखते हैं। अपने प्रश्न पोस्ट करें, मुझे बताएं कि आप किस बारे में अधिक जानना चाहते हैं, या नवीनतम मनीस्टार कॉलम में वजन करें। मार्केटवॉच के प्रकाशक डॉव जोन्स एंड कंपनी को अपनी कहानी प्रस्तुत करके, आप समझते हैं और सहमत हैं कि हम आपकी कहानी, या इसके संस्करणों का उपयोग सभी मीडिया और प्लेटफार्मों में, तीसरे पक्ष सहित कर सकते हैं।



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